1lmu KOmput3r

1. EXECUTIVE SUMMARY
Kami adalah sebuah team yang bekerja lepas, dan biasanya mendapatkan order
untuk mengerjakan projek-projek kecil pembuatan Sistem Informasi baik dari kalangan
pelajr seperti sekolah-sekolah
Pada tanggal 20 Agustus2010 berbekal uang sisa projek sebesar Rp.1.500.000,-
yang sengaja kami sisihkan sebagian untuk keperluan lain-lain,
Kami adalah team yang terdiri dari beberapa pELAJAR yang mengajar disebuah
lembaga pendidikan terkemuka di BaNJARBARU, Ketika pertama kami berdiri team kami
terdiri dari 7 orang, 5 Orang pelajar dan 2 Orang guru pembimbing
Pada Awal bulan septembe ini kami berencana mengembangkan usaha kami dalam

bidang Jasa Internet, dikarenakan modal kami yang belum besar maka untuk sementara
ini kami berencana membagun Internet Service Provider yang melayani area terbatas
misalnya satu komplek perumahan, satu kelurahan atau satu wilayah yang terbatas dan ini
biasanya terkenal dengan nama RT-RW Net.
Membangun RT-RW Net adalah sebuah pilihan utama, dimana hal ini akan sangat
berguna bagi pembangunan komunitas yang lebih besar. Kenapa ?, karena dengan
mempunyai jaringan komunikasi tanpa batas ini, kami dapat mensosialisasikan berbagai
hal, baik pada komunitas sendiri (setempat) maupun komunitas dunia.
Bulan september, dengan modal 20 juta rupiah, kami mulai dengan memilih lokasi dulu,
untuk sementara lokasi berada di garasi rumah saya agar mempermudah proses instalasi
dan pengawasan disamping itu agar ongkos kontrak rumah nantinya dapat dialihkan dulu
untuk hal lainnya., membangun tower 25 meter, membeli peralatan seperti antena Grid,
Omni, beberapa buah access point, kabel UTP, konektor, bahan membuat beberapa
antena kaleng dari almunium dan tembaga, membuat kotak pelindung access point.
Disamping itu kita membeli perlengkapan kantor lainnya. Pada tahap awal, kita
menggunakan jasa sebuah ISP untuk mendapatkan akses ke Internet dengan
menggunakan media wireless conncection.
Pembangunan berjalan cukup cepat, karena pengalaman kami yang sudah sering
mengerjakan projek serupa untuk instansi lain, dalam satu bulan semua persiapan dan
perijinan telah selesai, dan kami mulai dengan demo gratis internet selama beberapa hari
untuk yang ingin menggunakan RT-RW Net ini.
2. VISI
• Membangun provider RT-RW NET yang dapat Memberikan kesempatan
kepada masyarakat luas untuk mendapatkan akses Internet yang murah
dengan cara swadaya
3. MISI
􀂙 Membangun infrastruktur jaringan secara swadaya
􀂙 Membangun aplikasi di lingkungan RT-RW yang bersangkutan
􀂙 Merawat dan mengembangkan jaringan yang sudah ada
4. NAMA USAHA
Usaha yang dikembangkan diberi nama "permatanet" dengan badan usaha
berbentuk CV yang didaftarkan ke notaris sehingga memiliki badan hukum yang tetap.
5. RENCANA LOKASI USAHA
Rencana lokasi operasional usaha akan ditempatkan didaerah yang memenuhi syarat
sebagai berikut :
• Lokasi dekat dengan kawasan perumahan modern,
• Lokasi dekat dengan wilayah pendidikan baik itu perguruan tinggi, Sekolah
Menengah Umum dan Sekolah Menengah Pertama.
• Lokasi berada di daerah tinggi.
• Lokasi berada didaerah atau kawasan kos-an mahasiswa.
Lokasi yang kami prioritaskan adalah di Jalan Gegerkalong Hilir 72 Ciwaruga dengan
pertimbangan :
• Dilokasi belum ada ISP atau RT-RW dalam radius 3 KM.
• Ada beberapa Warnet yang sudah buka dan mereka mengambil akses ke daerah yang
cukup jauh, misalnya ke Cimahi (+ 6 Km)
• Lokasi dekat dengan beberapa perguruan tinggi yaitu POLBAN, POLTEK POS, UPI,
UNPAS, NHI, STMB.
• Lokasi berada ditengah kawasan kos-an mahasiswa dan dekat dengan perumahanperumahan
elite, Setiabudi Regence, Pondok Hijau Indah, Parahyangan Rumah Vila,
dan Setra Duta..
• Lokasi berada pada perumahan penduduk.
6. TARGET PELANGGAN
Target pelanggan RT-RW Net ini adalah :
1. Masyarakat yang tinggal di derah Gegerkalong dan sekitarnya pada radius +5
Km2.
2. Pemilik Hotel dan Kantor-kantor
3. Pemilik Tempat Kost Mahasiswa/Mahasiswi
4. Pemilik Warnet
5. pelajar dan mahasiwa disekitarnya. Mereka adalah menggunakan internet untuk
hiburan semata yang frekwensinya cukup tinggi. Umumnya mereka hanya
membuka program chatting dan situs www.friendster.com
7.JENIS USAHA
Jenis usaha yang direncanakan sesuai dengan Sumber Daya Manusia (SDM) yang
dimiliki adalah :
1. Provider RT-RW Net (konsentrasi di bulan pertama)
2. Warung Internet (bulan ke dua)
3. Alat tulis kantor, Printer, Scanner, Voucher Telepon Seluler (bulan ketiga)
Target kami adalah setiap bulan minimal ada 10 orang pelanggan baru yang ikut dalam
program RT-RW Net.
8. KEUNGGULAN KAMI
Kami memiliki keunggulan antara lain :
1. Semua instalasi software, jaringan LAN, router dan proxy server dapat kami
lakukan sendiri, dengan demikian tidak perlu menganggarkan dana untuk jasa dari
pihak ketiga.

9. PERANGKAT KERAS DAN LUNAK
Kebutuhan Peralatan baik itu perangkat keras maupun perangkat lunak yang akan
digunakan adalah sebagai berikut:
1. Tower Triangle 25 Meter
2. Akses Point
3. Router
4. Kabel UTP
5. Antena dan Kabel Coax
6. Beberapa Unit Komputer
7. Koneksi internet menggunakan Wireless 256 kbps dengan rasio 1:10
8. Sistem operasi dan aplikasi yang akan digunakan berbasis Linux atau yang
sejenis.
10. DANA & LABAMODAL & KEUNTUNGAN
Modal yang kami butuhkan untuk medirikan RT-RW Net ini adalah sebagai
berikut:
Biaya Bulan Pertama (Belum Operasional)
NO NAMA JUMLAH
UNIT HARGA
SATUAN TOTAL
Tower Triangle 1 2500000 2500000
Akses Point 2 1500000 3000000
Router 1 1200000 1200000
Switch 24 Port 1 1000000 1000000
Antena Grid 24 db 1 750000 750000
Antena Omni 1 500000 500000
Kabel UTP 1 450000 450000
Toolkit (obeng,tang,
pemotong) 1 500000 500000
Komputer + Meja 10 2500000 25000000
Kabel Coak 1 1000000 1000000
Sewa Ruangan 1 5000000 5000000
Listrik 1 500000 500000
Alat-Alat Listrik 1 500000 500000
Alat-Alat tukang 1 300000 300000
Meja 1 300000 300000

Kursi Lipat 10 75000 750000
Rak/Lemari Server 1 500000 500000
Bandwidth 1 750000 750000
Sub Total 44500000
Lain-Lain 20% 8900000
Total 53400000





Total Biaya yang harus dikeluarkan di bulan pertama adalah sebesar:
Biaya pembelian hardware software dan ongkos
Lainya di bulan pertama : Rp53.400.000,-

Biaya perijinan : Rp. 1.500.000,-







Biaya Operasional bulan kedua dan
seterusnya /pengeluaran :
No. Nama Jumlah
Unit Harga
satuan Total
1 Pegawai 2 800000 1600000
2 Alat Tulis 1 100000 100000
3 Bandwidth 1 750000 750000
4 Listrik 1 500000 500000
Total 2950000

Pemasukan bulan kedua
No. Nama Jumlah
Unit Harga
Satuan Sub total
1 Registrasi 5 100000 500000
2 Biaya Langganan 5 250000 1250000
3 Printer 200000 200000
1950000
4 Warnet/Game Center 10 25000 250000 *
30
7500000
Total 9450000

Dengan asumsi pemasukan minimal seperti diatas maka akan didapatkan laba bersih
perbulan sebesar:
Laba Bersih = Total Pemasukan – biaya operasional
=9450000 – 2950000
=6500000

Berdasarkan laba bersih yang kami dapatkan perbulan maka kami optimis dapat
mengembalikan modal dibulan ke 13, dengan asumsi bahwa bulan pertama masih belum
ada penghasilan dan keuntungan bersih akan dipergunakan sebesar 40% untuk membyar
hutang dan 60% untuk keuntungan pengelola dan pemodal, dengan ketentuan 60%
pengelola dan 40% pemodal.

11. BAGI HASIL
Prosentase bagi hasil yang kami tawarkan adalah 40% untuk pemodal dan 60%
untuk pengelola, dengan demikian pemodal diperkirakan akan mendapatkan keuntungan
sedikitnya Rp 936000 dibulan kedua dan Rp. 2.1240000 dibulan ke 12. Dengan demikian
diperkirakan pemodal akan balik modal paling lama 13 bulan.
Dengan demikian usaha ini akan Break Even Point pada bulan ke 13 (tiga belas).
Selanjutnya setalah hutang lunas maka keuntungan akan dibagi dua sebesar 60%
pengelola dan 40% Pemodal atau rata-rata pemodal dan pengelola akan mendapat
keuntungan lebih dari Rp. 3000.000,- perbulan..
12. BIAYA PENYUSUTAN
Pada prinsipnya jumlah aset pemodal adalah sama baik pada saat pendirian usaha
maupun pada tahun ke 1, ke2 , dst, Karena kami menganggarkan biaya penyususutan
sebesar 2,5% perbulan dari semua aset milik pemodal, dana penyusutan ini tetap menjadi
milik pemodal sehingga total aset pemodal tetap walaupun nilai barang menjadi susut
atau rusak.
13. SURAT PERJANJIAN
Demi keamanan investasi, kami menawarkan surat perjanjian yang ditandatangani
oleh pemodal dan pengelola dan dibubui materai secukupnya agar mempunyai kekuatan
hukum. Ketentuan dasar surat perjanjian kami sertakan dalam lampiran.
14. STRATEGI PROMOSI
Strategi yang akan kami jalankan pada perusahaan ini antara lain :
1. Bekerja sama dengan para pemilik Warnet agar melakukan koneksi ke ISP
RT-RW Net Kami
2. Bekerja sama dengan Pengurus RT atau RW dilingkungan setempat apabila
ada warganya yang ingin memiliki koneksi ke Internet.
3. Bekerja sama dengan para pemilik tempat kost dengan system persentasi
4. Bekerjasama dengan lembaga-lembaga pendidikan atau lembaga lainnya yang
ada dilingkungan kami untuk melakukan pelatihan atau training mengenai
Internet ditempat kami.
5. Membuat famlet-famlet, memasang iklan dikoran, radio dan di website
Perusahaan.
15. PENUTUP
Demikian proposal yang kami buat, semoga langkah ini dapat turut andil dalam
mencerdaskan bangsa dan memberikan lapangan pekerjaan dan memajukan ekonomi
Indonesia. Terimakasih
Lampiran 1
KETENTUAN UMUM USAHA RT-RW-NET
Istilah dalam ketentuan ini harus disepakati oleh pemodal dan pengelola, atau bahkan bila
perlu dilampirkan dalam surat perjanjian.
1. Pengertian
a. Pemodal adalah seseorang atau beberapa orang atau lembaga yang
berkewajiban memberikan modal kepada pengelola. Pemodal merupakan
pemilik perusahaan. Pemodal mendapatkan bagi hasil sebesar 40% dari laba
bersih.
b. Pengelola adalah seseorang atau beberapa orang yang berkewajiban
mengelola usaha ini. Pengelola berhak mendapatkan bagi hasil 60% dari laba
bersih. Tugas pengelola adalah melaksanakan pekerjaan manajerial
c. Karyawan adalah seseorang atau beberapa orang yang berkewajiban
melaksanakan pekerjaan teknis. Karyawan berhak mendapatkan gaji tetap
perbulan.
d. Free Lancer adalah orang yang direkrut untuk melaksanakan pekerjaan
tertentu. Freelancer dibayar berdasarkan prosentase dari pendapatan atas
pekerjaannya.
e. OutSourcing adalah pelimpahan pekerjaan kepada pihak ketiga.
f. Laba bersih adalah omzet setelah dikurangi dengan biaya operasional, biaya
defisit dan angsuran sewa ruko.
g. Biaya operasional adalah biaya yang dikeluarkan untuk operasional
perusahaan rutin, antara lain :
• Gaji karyawan
• Rekening PAM, PLN. Telepon, akses internet, iuran rutin
• Biaya service segala peralatan yang rusak
• Operasional administrasi
• Biaya promosi
12
• Dan semua biaya lain untuk kepentingan perusahaan selain biaya defisit,
angsuran sewa ruko, dan pembelian alat.
h. Defisit adalah nilai barang yang berkurang dalam waktu tertentu, biasanya
disebut dengan penyusutan
i. Biaya defisit adalah dana yang harus dikeluarkan setiap bulan untuk
mengganti nilai barang yang berkurang.
j. Apabila ada kerusakan aset maka diperlukan biaya untuk memperbaikinya
yang terdiri dari :
• Biaya spare part yaitu biaya pembelian alat baru, biaya ini diambil dari
dana deficit
• Biaya service yaitu biaya jasa perbaikan, biaya ini diambil dari dana
pendapatkan kotor pada bulan berjalan dan dalam laporan keuangan
masuk sebagai biaya operasional
k. Pekerjaan dibagi menjadi 2 macam :
• Pekerjaan manajerial yaitu pekerjaan membuat rancangan strategi perusahaan
dan mengatur pekerjaan karyawan.
• Pekerjaan teknis yaitu pekerjaan yang melaksanakan pekerjaan teknis rutin.
Ketentuan khusus :
a. Dalam melaksanakan pekerjaan rutin usaha, pengelola berhak mengambil 2
orang karyawan yang digaji perbulan, 1 orang diambil pada saat mulai
pendirian perusahaan dan 1 orang lagi setelah 2 bulan berjalan.
b. Apabila pengelola harus mengerjakan pekerjaan yang bersifat teknis selain
dari usaha RT-RW Net dan Rental Internet, maka pengelola berhak
mendapatkan bagi hasil langsung dari pekerjaan tsb, misalnya sebagai trainer,
pembuatan software, dan service komputer.
Keterangan :
Semua aset perusahaan sebelum BEP adalah milik pemodal, dan nilai aset pada saat
didirikan harus diusahakan sama nilainya dengan nilai aset setiap bulannya atau setiap
tahunnya dengan asumsi tidak ada penambahan modal.
Setelah BEP maka semua aset menjadi milik perusahaan
Misalnya aset perusahaan saat pertama kali didirikan berjumlah Rp 100juta, maka pada
bulan ke-12 aset perusahaan juga tetap harus 100 juta dengan asumsi tidak ada
penambahan modal.
Bila ada 1 set komputer yang nilai awalnya Rp 2 juta, maka pada pada bulan ke-12 nilai
komputer tidak mungkin tetap Rp 2 juta, maka diperlukan biaya penyusutan atau defisit
untuk mengganti nilai komputer yang berkurang yang diambil dari pendapatan kotor
setiap bulannya sebesar 2,5% dari harga barang. Biaya defisit ini tetap dikelola oleh
pengelola.
ANALISIS SWOT
Strenght :
1. Telah berpengalaman dalam bidang Internet dan Instalasinya
2. Mengetahui seluk beluk pasar dan konsumen di daerah gegerkalong dan sekitarnya.
3. Memahami seluk beluk komputer dan internet.
4. Memiliki strategi sistem pemasaran dan publikasi yang terstruktur terhadap
konsumen.
5. Mampu menyediakan pelatihan-pelatihan dasar baik komputer, software, hardware
dan internet.
6. Mampu menyediakan usaha-usaha lain di bidang komputer, seperti percetakan, rental,
on line games, dll.
Weakness :
Tidak mempunyai tempat atau gedung sendiri untuk usaha.
Opportunity :
1. Belum ada ISP RT-RW Net didaerah Gegerkalong pada Radius 3 Km2
2. Warnet saingan sangat lambat dan sangat mahal (Rp 3500 / jam).
3. Lokasi adalah pusat kos-aan mahasiswa, dan terdapat perguruan tinggi negeri dan
swasta yang ada di daerah gegerkalong.
4. Konsumen Perumahan Elit yang belum terjamah sebagai target konsumen potensial.
Threat :
1. Mahasiswa yang kos akan pulang kampung pada saat liburan.
2. Konsumen umum (selain mahasiswa dan pelajar) belum masih banyak yang belum
mengenal komputer dan internet.
3. Telah ada warnet di sekilar lokasi.